厨房装修设计篇1
关键词：厨房卫生间新技术
我国目前的住宅供给，提倡一次装修交工，但很多只做到初装修，厨房卫生间常常是不配设备的，由住户进行改造和二次装修。由于住户选择的设备品种和尺寸不统一，安装位置各异，因而要求设计人员在事先完成的设计都能与之适应是很困难的。况且现在国内外厨卫产品的品种繁多，配套性和互换性差，这更增加了厨房卫生间的设计难度。此外，一般的住宅设计大多数以起居室、卧室布局优先，厨卫平面布局和位置不利，又涉及与各设备专业的交叉协调，难以处理好，再加上部分开发商从投资成本方面考虑，对新产品、新技术的采用不积极，也从很多方面限制了设计。
当前住户对于厨房卫生间的要求日益提高，愿意多投入，做出水平，而初装修的房子恰好为此留出了发挥的余地。但由于种种原因，给装修工作造成了一定的难度。一是管道丛生，走向无规则，不仅影响美观而且给成套厨柜的安装造成难度；二是各种接口不到位，使住户对各种设备的选择和安装受到很大限制；三是管道穿越其它空间，难以处理，影响其他房间的装修和使用；四是大多数住户对装修都是外行，短时间内很难全面了解各种产品和材料的性能和特点，缺乏统一设计和配置的能力。结果花钱不少，可留有很多的缺憾，也没有使产品和材料的特点得到充分的发挥。
针对目前这种状况，住宅设计思路应加以更新。首先，在设计中应转变以前那种只以起居室和卧室为主的观念，设计中不仅要考虑起居室、卧室等居室的空间质量，同时也要为厨卫留下合理的空间位置，而不应将其作为次要空间来考虑，认为随便给个位置即可，这是提高厨卫品质的前提。接下来就是要考虑厨房、卫生间的整体设计，要认识到，厨房、卫生间的功能质量是设计、产品、材料、施工等诸方面质量的总汇，要全面、整体地加以考虑，从其功能质量的要求出发，综合考虑平面布局、面积尺度、设备配置、线排布、接口技术、通风换气和装修材料等，从而避免仅从局部的、单专业、单工种、单个产品角度设计所带来的弊端。
目前，很多城市都有针对住宅的有关初装修施工标准和装修设计标准，这样，在住宅设计中，遵照整体设计的方针和有关标准规范进行设计及工程验收，就可为装修提供极大方便，减少材料、人工和财力的浪费，又可满足不同层次的需求，达到预期效果。
结合我们编制《住宅厨房》、《住宅卫生间》等国家建筑标准设计图集的工作和工程设计实践，介绍几种厨房、卫生间设计的新作法。
1卫生间给排水管线暗装布管方式
卫生间可采用3种给排水管线暗装的布管方式：下沉式、垫层式和管道墙式，相应的有不同型式的坐便器、地漏等配套件。下沉式暗装布管的具体作法是：卫生间的结构楼板局部下沉，在下沉的楼板面上作防水，按设计标高和坡度敷设给排水管道，并将混凝土预制板架空设置，找平后再做一层防水和面层。为确保卫生间净高2.2m的规定，下沉空间以0.35-0.4m为宜。结合工程实际情况，也可用焦渣等轻质材料填实，代替架空混凝土板。垫层式的作法是将给排水管道敷设在轻质材料的垫层中，垫层高度在0.15-0.2m的范围，即居室地坪与卫生间地坪有高差，要选用性能好的多通道地漏，这两种作法保证水平给排水管敷设在本户内，避免检修等牵涉邻居的弊端。管道墙式是在卫生洁具后方加设间隔0.2m左右的墙，形成布置管道的专用空间，这种作法适宜于卫生间面积较大的情况，并选用悬挂式洗面器和坐便器。结合工程实际情况，也可用柱式洗面器和后排水式坐便器代替。使户内排水支管标高高于本户楼板，卫生间内给排水干管、水平管和竖向管均敷设在夹墙内，达到卫生、整洁、美观的要求。
2厨房管道布置方式
厨房中，为适应成套厨柜和厨房电器的配置；管道的隐蔽常用三种方式。一种是在厨柜背后预留0.1m的竖向管道区，将给水、热水、燃气和排水管由上至下沿墙敷设，并在厨柜背板的相应部分开设阀门和清通口所需的检查门。第二种是在厨柜与楼板之间留O.05-0.1m的净空敷设管道（图3），适用于洗涤池离排水干管距离近，排水支管坡降小的情况。如选用铝塑复合管等新型管材，则可将给水管、热水管敷设在地面面层中，埋地部分没有管接头。这种作法因有竖向支管穿过厨柜，影响一定的储物空间。第三种是洗涤池排水管在柜内，给水管和热水管沿墙上沿敷设，用吊顶或吊柜板方式隐蔽，竖向支管剔墙敷设。同样达到整洁、美观、可维修的目的。燃气管和燃气表的布置要按照规范的规定，并尽量兼顾装修方便。
3管道井
管道井是包容各种立管和计量表的空间，其位置拟围绕管道和表具最多的厨房和卫生间设置，为使竖向干管靠近对应的设备，减少水平管道长度，以及考虑查表不入户，户内可分设几个管道井。其平面布局可定位在厨房的内墙角，其断面尺寸应符合模数标准，与操作台或排气道的深度尺寸协调：也可设在与厨房相邻的隔墙处。卫生间空间内管道井可定位于坐便器一侧的内墙角，或相邻的隔墙处，断面尺寸符合模数标准，可与排气道统筹设计。
4设备位置预留及各种接口设计
预留热水器的位置和各种接口设计到位。在《住宅设计规范》（GB50096-1999）中，明确规定：“安装热水器的厨房或卫生间，应预留安装位置和给排气的孔洞”。关于电气设计，规定：“厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路”和“每套住宅进户线截面不应小于10mm，分支回路截面不应小于2.5mm”。按此设计，贮水式电热水器的使用有充足的电源。对于挂墙式大容量电热水器的设置，还应考虑墙体的材料和结构必须保证足够的连接强度。燃气热水器中，除平衡式和强制给排气式可设在有外窗的卫生间外，其他型式的应按厨房中设置来进行设计并考虑给排气条件。从安全性和热水流量大出发，应按平衡式、强制给排式或强排式进行设计，对应所选产品预留排气筒（或给排气筒）穿墙洞口，可砌筑带孔混凝土预制块，并注意洞口与相邻窗口保持一定的间距，以防废气流向室内。此外，在热水器本体旁1.6-1.7m的高度，设置电源插座（接地、带漏电保护），供排烟气电机用。燃气热水器的冷、热水管和燃气管安装高度在1.1-1.3m，便于配管和维修。在无冻结的气候条件下，燃气入户立管和表具可设计在厨房外的服务阳台（封闭），方便燃气热水器本体和排气筒（给排气筒）的安装。
5新型管材、管件的运用
采用新型管材、管件是改变传统配管方式的一场革命，首先从设计入手。我国化学建材的生产和推广工作已逐步取得成效，目前，硬质聚氯乙烯管、发泡聚氯乙烯管、铝塑复合管、交联聚乙烯管、交联聚丁烯管和聚乙烯燃气管等管材已形成不同规模的生产能力。新型管材占用空间小，水流条件好，使用寿命长，接头少，连接方便，设计时可结合当地供应情况，用作厨房、卫生间配管。此外，在给水系统中，可选用分水器，作为入户管与各给水支管的连接件，保持水量与水压平衡，确保各用水器具供水均匀，又因减少管接头，使管道局部阻力减小，水压稳定，降低给水噪声。
厨房装修设计篇2
【关键词】住宅；建筑设计；细节
住宅在人们的日常生活中起着非常重要的作用。在现在的生活中住宅也是人们生活中一项非常巨大的投资，因此住宅的质量更是有着非同寻常的意义。在住宅建筑的设计中，细节又是设计人员比较重视的。
1起居室
起居室是家庭成员活动最频繁的地方，是一个家庭的核心功能空间，是这户家庭展示整体住宅质量的窗口。
1.1朝向
起居室应尽量设置在朝阳的一面，应能直接对外采光和通风。起居室如能设计成大开间的横向房间，朝阳设计成落地窗，将会更加明亮舒畅，通风良好。
1.2空间布局
起居室的设计应注意安排在住宅的“动区”，防止对“静区”的干扰；起居室不能开门太多而使其成为过厅一样的交通枢纽，这样则失去了起居室的意义。
住宅规范规定起居室的墙面不应短于3m，从实际需要来看最好有两面净长大于4m的实墙，以摆放电视和音响、沙发或坐椅，使其真正具有接待客人及家庭成员一起活动的意义。
2卧室
2.1面积
卧室是住宅最主要的核心功能空间，其设计的合理性是户型设计的关键。卧室的面积大小应视整个户型配比给予合适的空间。具体可参照住宅设计规范。
2.2电源插座布置
电源插座布置一定要细致考虑，合理布置，考虑不当会给实际使用带来很多麻烦，因此应当充分考虑床头柜、电视柜等的插座布置。一般最好还应考虑化妆台位置旁布置电器插座。
2.3储藏空间
现在大多数住宅设计中衣柜都是二次装修时完成，由于衣橱宽度较浅，存放衣物较少，故在住宅设计时可考虑设置步入式衣橱。对于一些套型较小的户型来说，没有面积设置步入式衣柜者，也可以设置小面积储藏室，以解决储藏衣服等物品的问题。
2.4生态环境
健康性对于卧室来说也是非常重要的，呼吸、采光、通风是每个人基本的生理要求，故卧室的安排一定要朝向合理、日照充分、光线充足、通风良好，且与住宅中的公共活动区域区分开来，形成安静舒适的睡眠环境。
3餐厅
餐厅是家庭团聚的主要场所，除享受美食之外，还能在一起交流学习、工作情况，可见餐厅在整个住宅中也具有一定的重要性。如不是户型面积特别小，户型特别经济的情况下，应尽量在一套户型内设计出餐厅的独有空间。
3.1空间布局
餐厅的空间设计应注意：1）尽量能有自然通风；2）与厨房的联系要便捷。
3.2装修细节
二次装修时地面应铺设便于清洗的材料，灯具设置要防眩光。
4厨房
厨房是家务劳动最繁重的地方，故厨房设计时应尽量减轻劳动者的劳动强度，使操作者省时、省力是厨房设计的研究核心。
4.1面积
一般厨房面积至少应为5m2，大户型住宅则应加大厨房的面积配比。
4.2空间布置
厨房的平面设计，应力求方正，过于窄长的平面只能布置单面一字形操作面，不便使用，厨具的布置要符合炊事程序。洗涤池应置于窗前，光线好，便于操作。二次装修时可利用操作台的上部空间安装吊柜，争取尽量多的存储空间，但高度要适当防止操作时碰头。
厨房与入户门越近越好，便于带入主、副食原料，便于向外清运垃圾。在二次装修时厨房与户内分隔以玻璃隔断为好，尤其方便家庭主妇操作的同时能照看儿童或者与家人的交流。
4.3灶具位置
灶具不应设置在窗下，炉灶若设置在窗下则容易被吹熄火焰，在操作者不知的情况下煤气散发。灶具与水池应邻近，便于取水和洗涤。水池和炉灶都不应放在操作台转角处，这样布置不方便操作。
4.4电源插座
厨房的用电设备较多，要在不同部位安装多头插座，并要防水防潮。
4.5通风采光
厨房的通风采光设计，要有直接对室外的窗口，并保证有充足的有效面积，使厨房有一个良好的操作环境。厨房与卫生间相邻布置可使管道井集中，可节省管线，节约水、电气的用量且便于维修。住宅套型面积较大，在条件允许的前提下，应在厨房外设置生活阳台，便于存放食品或晾晒一些腌制食品等。
厨房是家务劳动最繁重的地方，故厨房设计时应尽量减轻劳动者的劳动强度，使操作者省时、省力是厨房设计的研究核心。
4.6排烟道
设置排烟竖井时一定要布置在合适的位置：1）确保煤气灶连接使用方便；2）要防止出现气流短路的现象。设计时需要对厨房内部的操作流线和气流方向做认真研究。
5卫生间
卫生间设计最能表达细节，其设计的合理性是实现舒适家居的重要环节。
5.1空间布局
从住宅建筑总体上讲，卫生间不能设于下一层的卧室、起居室、厨房之上，卫生间应每层位置相同以利于供排水和防止户间干扰，排水组织应同层排放以便维修检修。卫生间所占的面积虽小，但平面的开间与进深比例一定要得当，应能合理地摆放坐便器、洗浴器、洗脸盆三件套的卫生洁具，条件允许时还应设置供打扫卫生用的洗涤盆。
5.2淋浴房
在卫生间的设计中，很多方案都设计了浴缸，现在普遍的现象是由于大部分用户都自己使用热水器加热，没有足够的热水量，许多人都是站在浴缸里淋浴，平时浴缸就变成了拖布池或者多数是空闲着派不上用场，利用率较低还占用很大空间，故对没有热水供应的小区建议将浴缸取消，由住户二次装修时改为整体浴房，既保温又节约空间。
6阳台
6.1阳台的功能
阳台是室内空间的外延，是室内外交流的功能空间，它的主要功能很多，比如欣赏窗外的美景、营造家庭绿化小环境、晾晒衣物、存放食物、休闲纳凉等等，总之，阳台是个多功能多变化的功能空间，它能为住宅室内空间增添无穷的趣味。
6.2布局
中小户型一般在起居室设一处阳台，南方气候好可设开敞式阳台，北方冬季寒冷和春秋季风沙多宜设封闭阳台，起居室的阳台可用落地玻璃窗加护栏，使起居室视觉开阔。阳台的进深应大些，在1.5m以上，方便养花、养鱼，美化环境，丰富生活。
住宅的细节设计，看似简单，但却都不容忽视，需要建筑师在置身其中时细细体会，认真研究不断探索，使每一个住宅设计能更实用，更完善。
参考文献：
[1]张时孟、谢伟初.浅谈住宅建筑设计的细节问题.城市建设理论研究，2012（04）.
厨房装修设计篇3
因为在房地产行业做装修设计经历了很多项目，目睹了许多的变化与调整，现将一些经验做整理。
在进行精装修设计的初期，装修设计的定位非常重要。根据其单方成本大小，在设计上有所区别。
一、精装修住宅分级体系对应的装修标准
1、基础级
完整的厨房、卫生间装修，门、地板、墙面的装修，一般装修成本在300~600元之间。
2、标准级
在基础级之上，增加厨房、卫生间的部件，厅房开始考虑固定家具的布置，一般装修成本在600~1000元之间
3、尊贵级
在标准级之上，增加厨房卫生间的电器，厅房开始考虑更多的收纳系统，同时提高装修材料的标准，一般装修成本在1000~1500之间。
4、豪华级
在尊贵级之上，增加房屋的其他配置，比如空调系统、热水（炉）系统、新风系统、直饮水系统等等一般装修成本在1500~2500之间。
5、别墅级
在豪华级之上，开始考虑更多的机电系统、固定家具的布置，甚至开始考虑移动家具、主要灯具的配置。
具体采用哪一级的标准进行精装修还应与相关的部门，营销策划产研部物管工程部做详细的讨论之后，再由公司的决策领导衡量之后做决定。
二、精装修住宅的设计范围及设计方法
（一）、精装修住宅的设计范围
设计范围的界定：
住宅精装修可划分为装修与装饰两部分。装修部分一般是实际的交楼标准；装饰部分一般是非交楼标准的内容，包括移动家具、部分家用电器、室内陈设、室内绿化、室内各种生活用品等。
精装修房交楼标准部分的设计内容：
主要是厨房、卫生间的全部设计、客厅卧房的地面、墙面及固定家具的设计。交楼标准中一般含厨房电器（炉灶、油烟机、消毒柜等）；卫生间含洁具、梳妆镜、排气扇、灯具等。这里需要重点提出的是橱柜的设计。橱柜是固定的家具，应该属于精装修房交楼标准的内容。
（二）、精装修住宅的设计方法
1、客户分析、产品定位
确定住宅精装修的标准、范围。
2、在户型设计阶段介入精装修设计内容
厨房、卫生间的布置设计、收纳系统的空间预留、家具布置空间的预留、电器设备空间的预留、外立面设计的考虑。
3、在施工图阶段与设备专业的对接
给水出口位置、排水地漏位置、空调留洞位置、新风口位置、热水器位置、开关插座位置、弱电接口位置等。
4、装修设计与公共空间及户外空间的对接
入户门内外的对接、室内与阳台、露台的对接。
（三）、住宅公共部分空间的精装修
1、入户大堂的精装修设计
公共门厅的设计，门禁系统的布置方案，信报箱的布置，地面及天花的设计，灯具的设计，室内配饰布置
2、公共走道及电梯间的装修设计
电梯门标高的定位、电梯门套的设计、电梯轿厢的设计、走道铺地设计、墙面设计及楼层指引、防火门的装饰设计、消火栓门的装饰、楼层标识设计
3、消防疏散楼梯的装修设计
栏杆、楼梯踏步、节能灯光的设计
4、住宅架空层的装修设计
与园林绿化设计的衔接、与地下车库的衔接、天花装饰
三、与住宅产品供应商共同完善产品设计
（一）、精装修住宅部品的主要分类
与室内装修设计紧密相关的住宅部品：
1、厨房橱柜、厨房电器、厨房器具
2、住宅其他收纳系统：鞋柜、卫生间橱柜、衣柜、壁柜、储藏柜等。
3、卫生洁具（多件套布置、干湿分开）。
4、家用电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、吸尘器、电脑、音响等。
5、室内家具（完善合理布置）。
6、室内门窗及配件。
7、地面装修材料：地砖、石材、地板、地毯等。
8、电器配件：开关、插座、安防系统、灯具等。
（二）、如何与部品供应商完善产品设计
1、厨房区域
厨房功能流程的设计思想、是否预留足够的厨房设备空间。
2、卫生间区域
卫生间区域的设计思想（多件套与干湿分开）、公共卫生间、主人卫生间、工人房卫生间
3、厅房区域
厅房区域的部品：收纳柜、橱柜、装饰柜、背景墙、天花、地板等。
4、三大工业化部品
橱柜、地板、室内门系统
5、电器配置
人性化布置是关键（开关、插座位置）。
四、住宅精装修实施阶段的经验提示
（一）、户型方案阶段要考虑的内容：
1、厨房的布置
1）平面布置：一般洗手盆的位置会靠近窗口，便于洗涤，在炉灶与洗手盆之间应预留起码可以放置3~4个碟子的空间，一般在500以上；冰箱应与炉灶分开，炉灶的布置不能对厨房门口。
2、卫生间的布置（洁具布置：小电器布置、更衣壁橱的布置、水电预埋定位等）；
1）卫生间的基本尺寸要求：洗手台的宽度的基础尺寸主要根据洗手盆的大小而定，一般在650以上，座厕要求的空间一般应满足750，淋浴间或浴缸部分的基本尺寸为850，这样一字型排开的卫生间平面布置的基础进深为2250，而洗手间的门洞宽度为800，洗手台的深度一般进深为600，所以洗手间的基础进深为1500。
3、入口玄关空间的预留，收纳系统的布置
一般会在门口设置鞋柜或带装饰功能的储物柜
4、厅、房家具布置方案、空调机位布置方案（确定电气、弱电定位等）；
插座布置：
客厅电视背景墙：一般在客厅的电视背景墙会预留三个强电插座，一个网络插座、电视插座
厨房的插座：主要与厨房内设置的电器有关，在标准级装修的标准中一般有微波炉，消毒碗柜、冰箱、抽油烟机的插座，在更高档次的装修中，还会设置如洗碗机、红酒柜的插座、骨机等电器。在厨房一般的装修中，设置1~2个备用插座，设置的位置尽量不要放在炉灶与洗菜盆之间。
卧室：一般在床头两侧各设置1个强电插座，1个电话插座。电视背景墙会有1~2个强电插座及一个电视插座，写字台附近会排有强电插座及网络插座。
空调布置：一般的分体空调的室内机设置在床的对面墙靠窗一侧，空调插座的布置在离墙200左右，比空调的室内机底部高10CM的地方，下方是冷凝水管
5、洗衣机、拖布池等布置（上水、下水的布置）；
6、室外空调架的定位（与预留洞及建筑立面紧密相关）；
核心提示：户型方案中一定要严格做好家具布置图！
（二）、装修细化设计阶段需要注意的问题
1、入户门风格与形式的选择必须与室内设计统一；
2、建筑设计院的施工图与精装修设计是否矛盾（尺寸差异、水电定位差异、机电设备预留洞口等）；
3、室内公共部分装修设计与入户装修设计的衔接（地面标高、入户门内外门套的装修）；
4、室外设计与室内设计的衔接（阳台、露台门、窗等）；
5、关于竣工验收前装修、验收后装修的问题及相关设计图纸的对应。
6、户内门洞的设计建议
1）入户门：一般建议2350*900
2）卧室门：一般建议2300*800
3）卫生间门：一般建议2300*700
4）厨房门：一般建议有条件的情况下做双扇推拉门，尺寸为2300*1600.
精装修住宅的设计成本控制一般按以下工作步骤来进行：
精装修房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位。装修设计标准要根据项目类别、户型特点、楼盘规模、销售价格来确定。
一般来说，中高挡、户型面积和规模较大的楼盘，装修设计的标准就相对会高些；中小户型楼盘，装修设计则应该简洁、实用、经济。为了让客户有更多的选择性，开发商可提供二~三个装修方案供客户选择（特别是建设规模较大、户型较多的楼盘）。
对于别墅类的高档楼盘，开发商可先制作全装修样板房，作为指引，让客户可以选择含精装修的房屋，也可以选择毛坯房，不宜一刀切的全部做到精装修标准。
（二）、如何建立精装修住宅的分级体系
1、根据楼盘市场定位确定交楼标准的装修范围和单位造价。一般室内装修成本标准可在300~1000元/平方米范围选择和确定（由营销策划部门、设计部门确定）。
2、按所确定的装修造价进行精装修住宅的设计深化、调整及完善，编制符合市场定位的精装修预算，初步锁定成本（可由装修设计公司来完成）。
3、按确定的装修设计进行主要装修材料、部品的采购询价工作。主要材料及部品包括：入户门、铺地材料、卫生洁具、厨房卫生间用品、橱柜、开关插座、家用电器、墙面磁转、涂料等（由预算采购部门来完成）。4、根据初步选定的装修材料、部品比较精确做出装修预算（预算部门来完成）。
5、根据产品定位及成本控制目标调整装修设计（营销部、设计部）。
6、按照最终的定板装修设计完成精装修成本预算的编制。
厨房装修设计篇4
如今时兴的“翻新装潢”,即对现有居住环境的二次装修。坊间通行的说法是“十年论”,即以10年为限,一般家居一次装修10年后,原有的设计款式或装修风格会过时。业内专家着重建议家居在新装修5年左右,就应翻新。
与“一次装修”相比,二次装修翻新的难度增大,例如现有居室满屋子家什,要不大动干戈全部搬除,但找地方盛放也令人头疼。即便对旧居部分翻新,施工显然处处“投鼠忌器”。而当初“一次装修”时的水电管道线缆走向及敷设图纸资料很少保存,要彻底摸清以翻新的最佳方案,显非易事。
因次,要想二次装修,只有请专业人士来做。为规范装修市场,上海市住宅装饰装修协会几年前便为全行业制订出台了“翻新装潢”的合同文本,即将“二次装修”详细分解成墙及地面翻新、厨房和卫生间吊顶翻新、整套厨具翻新等16个大类60个细分项目,涵盖了家庭居室的各个空间各个部位乃至各个角落。例如,以厨房翻新为例,大到厨具、门槛、扣板、台面,小到龙头、水槽、小五金,都可任由户主自行选择是否更换,杜绝装修公司质量不合格及报高价的隐患。
合同文本还辅之以明确的质量验收标准和相应的价格收取标准,“二次装修”变得透明和灵活起来。哪里不舒服就可翻新到哪:觉得门套变形,拆掉装新的;踢脚线黑了,重新刷一遍;原有厨具的门板都可部分更换,台面可重新打磨,甚至你若觉得原有敷贴瓷砖的缝隙已污损,单单为你提供专项的铲除后重新勾打硅胶的服务。
时下,一些城市的“翻新装潢热线”更是快速便捷,比如,上海只须拨打沪上首条专设的“翻新装潢热线”,勘察设计师便会率先登门,对装修房屋的结构和使用现状做一番“体检”,除对原“一次装修”可能存在的施工质量隐患,乃至原有结构设计和功能配置缺陷做一番科学评估,还会征询你意欲“翻新”的需求,比如孩子房间的贴纸颜色,厨房吊柜的位置高低,直到你完全满意,才给出翻新方案。
一般来说,二次装修的费用是按你装潢豪华程度来定价的。如果只按室内装修的面积算,以上海为例,一般价格是30～80元/平方。但如果按设计师优劣算,装修价格不一。部级的设计师,一般是2000～3000元/平方;省级设计师一般是1000元/平方;一般设计师是500元/平方。
当翻新费用算完毕后,随后登门的则是软装设计师,为居室结构的重新布局功能重新安排。为达到你心仪的装修效果,则需要软装设计师在翻新施工结束后为你实施诸多软装饰的画龙点睛和烘云托月搭配,亦即“软硬兼施”。上述“两师”服务,只须通过拨打“翻新装潢”热线确定上门时间,届时专设的“移动装潢服务车”便会如期而至你家门口,令你深感“二次装修”不麻烦。
上海家装行业更是把“二次装修”谓“玩”出了章法“玩”――统一着装的施工人员着鞋套入户,首先用各类特制的拉链防护套(袋)将现场床、橱、衣被等予以妥善遮护,原有地板则在其上拼装特制的泡沫板予以防护,所有须换装的翻新构件,全部采用工厂化机械加工事先预制,现场仅须拼接安装即可,让装修也成为一种美好的享受。
上海“翻新装潢”合同文本新三条:
1、为尽可能减少翻新装潢影响周围居民,合同约定有噪音施工必须在早7点和晚7点之间进行。
厨房装修设计篇5
关键词：室内装饰厨房
1厨房装修有讲究吗？
随着社会的发展，现在的住房设计都很重视厨房的位置和面积的大小，过去常见的小厨房已有了很大的改观，因此，使厨房装修施工及装饰材料有了用武之处。以下谈谈厨房装修的几个应注意的问题。
案台及煤气炉灶最好为柜体式，高和宽应与水池规格相统一；灶台与水盆最好置于不同的工作台上，以免互相干扰，且水盆应尽量置于窗前，灶台应设在防风、顺光、便于操作处。
如今，不少家庭厨房电器化程度较高，设计时要考虑上、下水管道、电及煤气管道的走线，要给各种电器留出专用空间。水盆的选用应考虑耐用；易于清洁且易与地柜相结合，水龙头应采用有冷热水功能的专用厨房龙头。地面可选用防滑地砖；墙面则以光洁度高、易清洁的瓷砖为宜，色彩应采用冷色调；吊顶可选用淡色的塑料扣板。厨房内一般用吸顶灯作为照明，局部照明可用小灯嵌人吊柜以照亮工作台。
2厨房有哪些使用要求？
厨房功能是储存生活必备的食品和享调食品，以提供全家人的餐饮。其空间大致可分为储存、洗涤和烹调三个区域，其中的家具，材料应牢固，各种设备应耐用并便于清理，要考虑厨房功能需要的防热、防潮、隔音等特殊要求。厨房可以称为家庭的工作中心。除了烹调以外，洗衣、清洁、熨烫等往往也在厨房中进行。
3厨房设计有哪些基本原则？
厨房设计的基本原则如下：
（l）厨房的设计应以人体工学原理出发，考虑减轻操作者劳动强度，方便使用。
（2）厨房设计时，应合理布置灶具、脱排油烟机、热水器等设备，必须充分考虑这些设备的安装、维修及使用安全。
（3）厨房的装饰材料应色彩素雅、光洁、易于清洗。
（4）厨房的地面，宜用地砖、花岗岩等防滑、防水、易于清洗的材料。
（5）厨房的项面、墙面宜选择防火、抗热、易清洁的材料。
（6）厨房的装饰设计不应影响厨房的采光、照明、通风的效果。
（7）厨房装饰设计时，严禁移动煤气表，煤气管道不得作暗管，同时，应考虑抄表方便。
4如何考虑厨房的空间组织？
合理的厨房布置，可为主妇操作方便、提高效率、节约时间创造条件。任何厨房设计，均应以食品贮藏和准备、清洗和烹调过程为依据。厨房中，通常包括三个主要设备：炉灶、电冰箱和洗涤槽。在这三个设备间布置食品、用具的贮藏和工作面，主妇在三者间的活动路线形成一个三角形，称工作三角形。一般，专家建议其三角形三边立和应不超过6.7m，并以4.5－6.7m为宜。大多数研究表明，洗涤槽和炉灶间的路程来回最频繁，因此，建议将此距离缩到最短。围绕每一设备的工作面和贮藏柜应因地制宜根据实际需要情况放置。例如，洗涤槽与冰箱间的空间常为调制食品中心，因此牛奶、鸡蛋、黄油、面粉、糖、调味品等应贮藏在那里，而有关的用具，如量匙、量杯、搅拌器、烤盘等也应放在贮藏柜里。炉灶旁边应有足够的柜台，以布置碟、碗及相应的用具，诸如锅、铲、盘也应贮藏在炉灶附近，这就形成了一个服务中心。而靠近洗涤池的地方，也就成了一个食物清洁的准备中心。在那里，需要贮藏蔬菜箱、刀、削皮器、果实去心器、刷子等。
5如何考虑厨房的家具布置？
“厨房”虽小，五脏俱全。对没有完全步入现代化的家庭来说，窄小的面积，是厨房最不能令人满意的地方。在有限的空间中，合理的家具尺度选择和合理的功能布局就显得非常重要。厨房的家具主要有三大类：带冰箱的操作台、带水池的洗涤台以及带炉灶的烹调台。这三个部分的合理布置是厨房家具布置成功与否的关键。应按照烹调操作顺序来布置，以方便操作，避免人的过多走动。
除在布置上应考虑人体和家具的尺寸外，围绕某些设备（如冰箱、洗衣机、煤气罐等）的活动范围也要认真对待。在有限的空间中，充分向上和向下发展是必然趋势，这就要求在设计和选购吊柜、低柜的过程中，充分照顾到人体机能，以免给日后的操作带来不便和麻烦。
6厨柜尺寸如何确定？
厨房的设计应适合主妇的身高。工作台的高度应以主妇站立时手指能触及水盆底部为准。过高会令人肩膀疲累，过低则会令人腰酸背痛。
一般，工作台分为高、低两级：
高的尺寸是890－9lomm，这是西方国家常用的尺寸。
低的尺寸是810－840mm，这是香港特别行政区常用的尺寸。
现在，有的厨柜可以通过调整脚座来使工作台面达到适宜的尺度。工作台面到吊柜底，高的尺寸是600mm；低的尺寸是500mm.厨柜布局和工作台的高度应适合主妇的身高。
用双头炉的灶台高600mm，灶台放上双头炉后，再加上150mm或200mm，就与8lomm高的工作台面大致相平。若灶台高过600mm，主妇炒菜时，就会感到不方便。若用平面炉（四头炉、炉柜），炉面高宜为890mm工作台与灶台深切10mm，至少不能小于460mm，地方大时，可取用600mm.排油烟机的高度应使炉面到机底的距离为750mm.冰箱如果是在后面散热的，两旁要各留50mm，顶部要留250mm空间，否则，散热慢，将会影响冰箱的功能。至于吊柜深度，在同一个厨房内，最好采用300mm及350mm两种尺寸（一边墙，一种深度），才能置放大碟。
家庭主妇站立时，应垂手可开柜门，举手可伸到吊柜第一格，在这600－1830mm之间的水平空间中，放置常用物品，叫“常用品区”。厨房工作台台面，不可小于900mmX460mm，否则，不够摆放物件。如地方不够，可考虑将微波炉、烤炉等放到高架上，以腾出工作台面。
7厨房和卫生间的渗水和通风如何解决？
厨房和厕所都经常要渗水。一个渗水的厨房柜，大约只可用l－2年，不渗水的柜，则可用10年以上，所以，一定要注意厨房的防水措施。工作柜最容易渗水的地方有三处。近来流行做100mm的石地台，然后将柜身放在上面（不用垫板），工作柜靠墙的地方可用档水板。现在已有一些台面板是与档水板“一气呵成”的。这种台面叫企口合面板，有很好的防水能力。
厨房内如放有洗衣机和冰箱，两者都要远离灶台。厕所柜脚最易渗水，所以，最新的做法是将厕所柜吊离地面150mm；如用镜箱，镜箱底面离面5lomm，镜箱厚约115mm，如用镜，可在人头高（1830mm）以上做吊柜。最佳排风是厕所有百页入气口，采用200mm或250mm排气扇（150mm排风扇不够），装在坐厕背后上方，这样，厕所内可得到新鲜的空气。如果厕所窄小，可用较短的浴缸或淋浴盆，有方形和圆形淋浴盆。也可直接在地面建底座做盆边，上面装设趟门。
8厨房灯具如何选择？
厨房灯具的设置布局，不仅与人们的视力健康、活动安全和工作效率直接有关，而且还会影响环境气氛和人的精神情绪。所以，厨房灯具的选择，必须满足人们的心理需要，要有足够的照度以使操作者有舒适感，同时，光线的对比度要适中。使用者要依据空间面积和具体环境进行构思设计。
厨房装修设计篇6
关键词：全装修住宅；产品定位；设计方法；成本控制；施工管理
Abstract：TheresidentialhousewithwelldownfinishingisthedevelopmentaldirectionofhousingindustryinChina.Inwhatwaytothiswellistheconcerningproblembydeveloper,designerandfutureconsumer.Thisarticlehasmadesomeresearchworkintheconfirmationofproductlevel,thewayofdesign,costcontrolandconstructionmanagement.
Keywords：finishedhouse；theconfirmationofproductlevel；thewayofdesign；costcontrol；constructionmanagement
中图分类号：TU238
文献标识码：A
文章编号：1008-0422(2008)05-0110-02
几年前，商品房带全套装修销售还只是在一些城市的个别楼盘试探性地进行。近来开发商在向客户交楼时提供全套住房装修的比例不断提高，这也是建设部大力倡导的发展方向。由于全国各地城市的情况不同，精装修房占市场供应商品房的比例也大不一样。根据近期统计的数字，北京、上海所占的比例大概为40~50%，广州占70%以上，深圳还不到30%，其他二、三线城市所占的比例就更低了。随着住宅建设科学技术含量不断地提高，特别是住宅产业化进程的快速发展，预计未来三年商品住宅含精装修的比例将迅速增大。
比较专业的开发商，例如万科地产，他们早就有专人研究住宅精装修的标准化体系。这种住宅精装修的研究，不是简单研究在毛坯房的基础上如何怎么再装修一下，而是全面地提供整套家居解决方案。全面家居解决方案是从建筑设计方案开始，对户型、室内设计、景观设计、厨房卫生间设计、水电气设计、收纳及储藏系统等多个细节统一研究，并注重系统的集成。这种做法比以往简单地在毛坯房上做装修已经有了很大的提升和进步。
如何做好住宅的精装修，是开发商及设计师们所密切关注的问题。现从以下几个方面对住宅精装修问题进行探讨。
1关于住宅产品的设计定位
精装修房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位。装修设计标准要根据项目类别、户型特点、楼盘规模、销售价格来确定。一般来说，中高挡、户型面积和规模较大的楼盘，装修设计的标准就相对会高些；中小户型楼盘，装修设计则应该简洁、实用、经济。为了让客户有更多的选择性，开发商可提供2~3个装修方案供客户选择（特别是建设规模较大、户型较多的楼盘）。对于别墅类的高档楼盘，开发商可先制作几套全装修样板房，作为指引，让客户可以选择含精装修的房屋，也可以选择毛坯房，不宜一刀切的全部做到精装修标准。
2全装修住宅的设计方法及设计范围
与传统的，在毛坯房基础上进行再装修设计不同，我们所提倡的全装修住宅设计，应该由建筑师、室内设计师在住宅的方案设计阶段就要共同开展相关的设计。当完成施工图的时候，施工图中应该包含精装修设计的内容。具体做法建议如下，当初步设计方案审批通过后，室内设计师应全面介入精装修设计工作。精装修设计方案经甲方及建筑师确认后，再提交给建筑结构专业、设备专业进行施工图设计。这样一来，避免了已往装修设计与原施工图设计的脱节。
住宅精装修可划分为装修与装饰两部分。装修部分一般是实际的交楼标准；装饰部分一般是非交楼标准的内容，包括移动家具、部分家用电器、室内陈设、室内绿化、室内各种生活用品等。精装修房交楼标准部分的设计主要是厨房、卫生间的全部设计、客厅卧房的地面、墙面及固定家具的设计。交楼标准中一般含厨房电器（炉灶、油烟机、消毒柜等）；卫生间含洁具、梳妆镜、排气扇、灯具等。这里需要重点提出的是橱柜的设计。橱柜是固定的家具，应该属于精装修房交楼标准的内容。很多建筑师往往忽视了这方面的设计，把它丢给室内设计师去处理。实际上，厨房、卫生间的布置如果在建筑设计方案阶段考虑不周，室内设计师或者橱柜供应商的水平再高也无法做出理想的布置。对于门庭入口玄关的鞋柜、卧室的固定壁橱、卫生间的步入式衣橱也应该由建筑师事先做好预留或者给出设计指引，否则后期的室内装修设计很难顺利地进行。
精装修房屋的设计要求是能给未来住户一个先进居家生活方式的指引，并没有限制住户的个性化需求。在交楼标准装修的基础上，住户可通过装饰设计实现不同风格的居家布置，体现不同的生活情调。
3与住宅部品制造商共同完善产品设计
住宅精装修的部品主要是厨房橱柜、洁具、壁橱等。随着住宅产业化分工的进一步细化，建筑部品制造商有着更专业、更接近市场需求的设计和制造。比如厨房橱柜的设计，除了满足传统的洗、切、炒流程和物料收纳功能外，还要满足新型厨房电器的布置。厨房系统的整合，目前主要还是由橱柜制造商的设计师根据已经成型的厨房尺寸来安排、布置。因此让住宅部品制造商的设计师提前介入住宅的精装修设计就显得非常必要。当然，产品设计总的统筹还是由开发商来组织。开发商需要同时组织建筑师、室内设计师、部品制造商共同完善精装修住宅产品的设计。
如果说卫生洁具在完成采购后，可以直接让装修施工单位按设计图纸安装的话，那么固定衣橱、室内门及门套等部品的安装就不能简单地让普通的装修施工单位来施工、制作了。这同样应该由专业的家具制造商来完成设计和施工安装。因为一个楼盘，少则几百套房子，多则几千套房子，一种住宅装修部品的数量可能就成千上万，只有由专业的部品制造商才能保质保量、按时完成施工任务，并达到设计要求。
4成本控制与采购招标
精装修住宅的设计完成之后，接下来就是要做好成本控制工作。精装修住宅的成本控制一般按以下工作步骤来进行。
4.1根据楼盘市场定位确定交楼标准的装修范围和单位造价。一般室内装修成本标准可在300~1000元/m2范围选择和确定。
4.2按所确定的装修造价进行精装修住宅的设计深化、调整及完善，编制符合市场定位的精装修预算。
4.3按确定的装修设计进行主要部品的采购招标工作。主要部品包括：入户门、铺地材料、卫生洁具、厨房卫生间用品、橱柜、开关插座、家用电器、墙面磁砖、涂料等。
很多开发商没有严格按上述工作程序进行精装修住宅的技术准备工作。一些开发商仅有一个样板房的设计，然后就交给施工队去参照施工了。很多住宅部品、装修材料的标准和品牌的确定是在施工过程中确定的。这样就很难控制精装修住宅的成本和施工质量。
5精装修住宅的施工管理
对于建设规模比较大的楼盘，建议在进行大规模精装修之前，先进行样板房的施工。因为样板房不仅是楼盘销售工作的需要，而且还要通过样板房的施工，发现产品设计、主体结构施工中出现的缺陷，并及时进行修正。如果所装修的样板房是交楼标准，那么任何同一类型的缺陷如果不能得到及时的改正，将会对未来大面积的装修带来巨大的遗憾，甚至造成巨额的直接经济损失。精装修住宅的施工要注意处理好以下几个问题。
5.1做好精装修施工单位的招标工作。建议选择有专业资质的装修队伍参与投标，并做好标段的划分。一般家居装修队伍的人数是有限的，很少有装修公司一次能够派出几百人在同一个工地施工。如果能派出足够工人的话，那也是一帮临时招募的散兵游勇，很难保证未来的施工质量和进度。因此，科学合理地划分标段，根据实际情况选择施工队伍是未来工程顺利进行的关键。
5.2做好原施工图与装修设计的技术对接。目前大部分建筑设计院的施工图设计深度不够，装修是进一步深化和修正施工图设计的重要环节。
5.3协调好主体施工单位和装修施工单位的工作关系。在楼盘建设期间，装修施工单位一般会与主体施工单位产生交叉作业。建设单位如果不处理好二者的关系就会对整个工程带来不利影响。有时主体施工单位没有给装修单位提供足够的工作面和施工条件，影响了装修单位的施工进度；有时装修施工单位进场会对主体施工产生干扰，从而影响主体施工的进度。因此，必须详细做好整个工程的施工计划。
5.4明确主体施工单位与装修施工单位的工作范围和责任分工。
在施工中，如果施工工序交接不清楚，就会出现推诿扯皮的现象，施工质量就无法得到保证。
5.5要做好主体施工单位与装修施工单位各自的成品保护工作。
6精装修住宅的产品售后服务
开发商向客户提供精装修商品房之后，如何做好产品的售后服务是体现开发商诚信与否的关键。要做好装修房的售后服务，须做好以下几个方面的工作。
6.1在建筑材料、住房部品采购、施工安装之前，开发商要与供应商、施工单位明确产品质量责任。在明确这些责任的前提下，开发商才能明确向客户承担责任。开发商承担责任的期限、范围，应与供应商或者施工单位所承诺的内容一致。
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